12월 11일 부터 달라지는 청약제도변경 총정리

무주택자 중심의 주택청약제도 개선과 분양가 상한제 주택의 전매제한이 강화된다. 수도권의 공공택지에서 분양하는 단지의 공공분양주택 포함 의무화와 거주의무기간도 길어진다.

1. 신혼기간 중 주택을 소유한 이력이 있는 신혼부부는 앞으로 특별공급에서 제외

(시행일 전에 기존 주택을 처분하고 특별공급을 기다렸던 신혼부부는 무주택 기간이 2년을 지난 자에 한해 2순위 자격)

2. 분양권이나 입주권을 소유한 경우 주택을 소유한 것으로 간주받아 무주택 혜택을 받지 못함.

3. 60세이상 유주택자 직계존속이 3년이상 주민등록상 있고 동거하여도 가점 배제

4. 민영주택 추첨제 대상의 75% 이상을 무주택자에게 우선 공급

(투기과열지구ㆍ청약과열지구와 수도권ㆍ광역시 지역)

5. 공공택지에서 공급되는 주택은 최대 8년간 주택을 처분하지 못하도록 했다. 민간택지에서 공급되는 주택도 공공택지의 절반에 해당하는 기간동안 전매를 하지 못한다. 

6. 공공분양주택의 경우 분양가격과 인근 주택가격의 시세 차이 정도에 따라 거주의무기간을 현재보다 각각 2년씩 늘려 최대 5년까지 확대



  1. 가위질 2018.12.11 15:46 신고

    항상 좋은 정보와 상세한 분석 글 감사 드립니다

    이번 청약제도 변경으로 당첨 커드라인에 실질적인 영향이 있을까요 ?

[경기도 안양]호계 두산위브 청약 경쟁률 & 분양가

안양호계 두산위브는 지하 2층~지상 37층, 8개동, 총 855세대의 재개발 단지다. 일반분양물량은 전용면적 ▲36㎡ 20가구 ▲43㎡ 5가구 ▲59㎡ 15가구 ▲70㎡ 159가구 ▲84㎡ 215가구 등 414가구로 구성됐다. 

인근 1㎞내 홈플러스(안양점), 롯데백화점(평촌점), 뉴코아아울렛(평촌점), 롯데마트(의왕점), 안양농수산물도매시장이 인접해 있다. 또한 평촌아트홀, 한림대학 성심병원 등 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 또 호성초, 호원초, 호계중, 평촌시립도서관, 평촌학원가 등의 교육시설도 주변에 위치한다.

지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 직선거리로 1㎞ 이내에 위치해 있어 서울 용산역까지 30분대, 사당역까지 20분대 이용이 가능하다. 

안양호계 두산위브의 평균 분양가는 3.3㎡당 1850만원대로, 발코니 확장과 함께 거실·안방에 시스템 에어컨을 무상으로 제공해 수요자들의 부담을 덜어줄 예정이다.

안양호계 두산위브는 290가구(특별공급 제외) 모집에 1134명이 접수해 평균 3.94대 1의 경쟁률을 기록했다. 

최고경쟁률은 22.11대 1로, 전용 70㎡B 타입에서 나왔다. 9가구에 199명의 접수자가 몰렸다. 



안양호계 두산위브 특별공급 경쟁률

안양호계 두산위브 일반공급 경쟁률



안양 호계 두산위브 분양가 & 중도금 납부

미래가 더 빛나는 자리- 평촌·산본 동시생활권입니다

  • 대규모 주거타운이 조성되는 신도시급 가치의 중심
  • 홈플러스, 농수산물시장, 롯데백화점 등 다양한 유통 편의시설 인접
  • 평촌 지역의 초·중·고교와 명문학원가를 품은 자녀교육 안심지대
  • 안양IT단지, 안양국제유통단지, 안양벤처밸리 등 직주근접 생활환경

복선전철과 고속화도로- 프리미엄에 가속도가 붙습니다

  • 인덕원~동탄 복선전철 (2027년 개통예정) 호계사거리역 도보역세권
  • 월곶~인덕원~판교 복선전철(예정) 및 GTX-C노선 등 건설예정
  • 서울외곽순환고속도로 산본IC 및 학의JC 인접, 1번·47번국도 등
  • 전철과 고속도로 등 수도권 X자 광역교통망 구축의 특급 수혜지






본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설가 모델하우스로 문의하실 바라겠습니다.


[인천광역시]인천 미추홀 꿈에그린 가점 커트라인 & 분양가 & 경쟁률

인천시 미추홀구 주안동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 8층~지상 44층, 4개동, 864가구(전용면적 59~147㎡)로 지어지는 주상복합아파트다.

미추홀 꿈에그린은 인천지하철 2호선 시민공원역과 직접 연결된 점과 단지 내 대형병원이 입점한다는 장점이 수요자들의 높은 관심을 이끌고 있다며 그리고 청약제도 개편 전 마지막 분양이라는 점과 비규제지역이라는 점 때문에 유주택자와 투자자들에게도 인기가 많은 아파트 입니다.

진정한 역세권이네요. 지하2층에서 연결이 되니깐요.

미추홀 꿈에그린은 주변에 편리한 교통은 물론 쇼핑, 문화, 메디컬 서비스를 모두 갖춘 단지로 원스톱 라이프가 가능하다. 인천지하철 2호선 시민공원역이 단지 지하 2층과 직접 연결돼 직통 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 인천 최초의 신개념 메디&라이프 복합몰인 ‘아인애비뉴’도 연면적 7만300㎡, 지하 2층~지상 2층에 조성될 예정입니다.

아인애비뉴에는 국내 최대 멀티플렉스 영화관인 CGV를 비롯해 대형서점과 프랜차이즈 카페, SPA 브랜드숍, 레스 스포츠 전문매장 등이 들어설 계획입니다.

당첨되신분들 모두 축하드립니다.





본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설가 모델하우스로 문의하실 바라겠습니다.

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